Оценка недвижимости является в настоящее время одним из наиболее востребованных видов оценки. Компания «АКЦ» осуществляет оценку всех категорий объектов недвижимости, в том числе:  

- зданий, помещений коммерческого использования; 
- сооружений и передаточных устройств;
- квартир, комнат в коммунальных квартирах;
- загородных домов, дач, коттеджей с объектами инфраструктуры;
- земельных участков любых категорий;
- месторождений;
- недвижимых комплексов.

УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА И ЦЕННЫХ БУМАГ

Определение стоимости сделки для ведения переговорного процесса

В рамках реализации данной задачи мы подготовим для вас Отчет об оценке, выполненный в соответствии с Федеральным законодательством, проведем все необходимые консультации и предоставим требуемую детализацию расчетов.

Наши специалисты сопровождают клиента на всех этапах проекта: они формируют обоснование тех или иных доводов документа и при необходимости присутствуют на ваших переговорах.

Обоснование стоимости сделки для проверяющих и контролирующих органов

Если при совершении сделки Отчет об оценке вам не требуется, но у вас в компании существуют регламенты, рекомендующие проведение оценки с целью снятия рисков и подтверждения рыночного характера сделки, то наши специалисты сделают для вас такую оценку.

Реализация внутрикорпоративных процедур для целей дополнительной эмиссии

В ситуациях, когда вы планируете привлечь рыночный капитал или же ваш холдинг входит в государственную корпорацию и выбрал в качестве механизма финансирования инвестиционных программ выпуск дополнительной эмиссии с последующим выкупом ее государством, мы готовы предложить вам сопровождение данной процедуры. Наши специалисты имеют большой опыт реализации подобных проектов, поэтому мы гарантируем оперативность согласований на всех уровнях.

Проектное финансирование и залоговое обеспечение бизнеса

Если вы намерены воспользоваться кредитным продуктом банка на условиях залога части акционерного капитала, то мы готовы помочь вам с проведением оценки, результаты которой необходимо предоставить кредитной организации. На протяжении многих лет мы сотрудничаем с ведущими банками и успешно выполняем работы, требующие минимального срока для процедур согласования.

Оценка нематериальных активов

Нематериальные активы – это часть активов предприятия, которые обладают стоимостью, но не имеют материального содержания. Они используются в хозяйственном обороте и способны приносить доход. В зависимости от назначения и выполняемых функций нематериальные активы можно подразделить на три основные группы: интеллектуальная собственность, имущественные права и отложенные (капитализированные) затраты.Нематериальные активы могут оцениваться как в составе действующего предприятия при проведении оценки бизнеса, так и самостоятельно для различных целей.

Оценка прав требования

Право требования возникает в результате гражданско-правовых отношений между двумя контрагентами – кредитором и должником. Оценка прав требований необходима при принятии менеджментом решений в части управления финансовым рычагом предприятия, при осуществлении сделки купли-продажи долгов предприятия, при обращении взыскания на имущество должника, при банкротстве предприятия. Кроме того, оценка прав требований проводится при подготовке сделки по переуступке долгов на свободном рынке, причем объектом сделки могут выступать как права требований, так и залоговое имущество. Реализация прав требований может производиться банками путем переуступки прав и в результате конкурсного производства, посредством взыскания обеспечения для полного или частичного удовлетворения прав требований кредитора. 

При оценке прав требования Оценщик определяет рыночную стоимость прав требований, которая выражается денежной суммой, полученной при реализации прав требований на открытом рынке долгов, либо при реализации имущества, являющегося обеспечением долга. В случае реструктуризации долга оценщик также определяет вероятные денежные поступления в счет погашения долга, которые возникнут в результате будущей финансово-хозяйственной деятельности предприятия-должника.

Оценка для целей МСФО

Для перехода на МСФО необходимо проводить оценку различных активов, а также выполнять ежегодно тест на обесценение. При этом для отчетности по МСФО и GAAP определяется справедливая стоимость, объективно отражающая размер компании на своем рынке. Отчетность для МСФО делает компанию «прозрачной» для инвесторов, акционеров и кредиторов. Преимущества налицо – для компаний, сдающих отчетность по МСФО, проще получить заемное финансирование, а значит, быть лидерами в своей отрасли.