Если обеспечительный платеж, уплаченный арендатором в соответствии с договором аренды, арендодатель учитывает в качестве авансов полученных, то разница между оценкой суммы денежного обязательства, выраженной в условных единицах, в российских рублях на дату получения арендодателем обеспечительного платежа и рублевой оценкой суммы обеспечительного платежа на дату возврата денежных средств арендатору при расторжении договора аренды не является доходом (расходом) в виде суммовых разниц.
Отрицательная суммовая разница при указанных обстоятельствах не учитывается в целях налогообложения прибыли в составе внереализационных расходов
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 19 октября 2010 г. № 03-03-06/1/652